ירושה ללא צוואה בישראל: מי יקבל את הדירה והיכן מתחיל הסכסוך
אם אדם נפטר ללא צוואה, הדירה אינה עוברת אוטומטית לבן או לבת הזוג, לילד הבכור או למי שהתגורר בה. היורשים וחלקיהם נקבעים לפי חוק הירושה, תשכ״ה–1965, אך לפני החלוקה יש לקבוע איזה חלק מהמקרקעין אכן היה שייך למנוח.
- •שנת 1965 — חוק הירושה התקבל
- •משנת 1998 — הרשם דן ברוב הבקשות
- •עד 6 חודשים — ניהול זמני של העיזבון
- •לפחות 6 חודשי מגורים משותפים — אחד התנאים לדיירות מוגנת
- •7 ילדים הופיעו בסכסוך המתואר בנוגע לזכויות בבית
מי נכלל במעגל היורשים
לפי החוק, בן או בת הזוג של המנוח רשאים לרשת, לרבות ידוע או ידועה בציבור בתנאים מסוימים, וכן הילדים וקרובי משפחה אחרים לפי סדר הקדימות הקבוע. ידוע או ידועה בציבור יידרשו להוכיח חיים משותפים והיעדר נישואים לאדם אחר במועד הפטירה. אם ילד נפטר לפני המוריש, צאצאיו עשויים לבוא במקומו — כלומר נכדיו של המנוח. כאשר יש בן או בת זוג וילדים, הם יורשים יחד, והחלקים המדויקים נקבעים בצו ירושה בהתאם להרכב המשפחה.
מדוע הצו עדיין אינו מקנה דירה מסוימת
צו ירושה קובע את זהות היורשים ואת חלקו של כל אחד בעיזבון כולו, אך אינו מכריע מי יקבל דירה מסוימת. הוא גם אינו קובע אוטומטית את הרכב נכסי המנוח: סוגיה זו עשויה להתברר בנפרד. לכן בודקים תחילה אילו זכויות במקרקעין היו שייכות למוריש עצמו, אם בן או בת הזוג טוענים לזכויות עצמאיות ואם קיימים חובות. לפי סעיף 1 לחוק הירושה, זכויות היורש נוצרות ביום הפטירה, אולם לשם מימושן המעשי נדרש צו מתאים.
כיצד מתחילים את ההליך וכמה זמן ממתינים
המדריך הרשמי של משרד המשפטים ממליץ להגיש בקשה למתן צו ירושה זמן קצר לאחר הפטירה. בן או בת הזוג, הילדים או ההורים יכולים להגיש בקשה מקוונת באמצעות מערכת הרשם לענייני ירושה ולשלם אגרה מופחתת. גם בית המשפט לענייני משפחה מוסמך לתת את הצו, ובית דין דתי דן בעניין אם כל היורשים מסכימים לסמכותו. אם הדירה עומדת ריקה, זקוקה לתיקון או קיים סיכון לאובדן נכסים, הרשם או בית המשפט רשאים למנות מנהל עיזבון זמני לתקופה של עד שישה חודשים.
מדוע הסכסוך אינו מסתיים עם מתן הצו
מוקדי סכסוך נפוצים הם מעמדו של ידוע או ידועה בציבור, קיומם של ילדים ממערכות יחסים קודמות, זכויות נכדים, חובות והשאלה איזה חלק מהדירה נכלל בכלל בעיזבון. סכסוך נפרד מתעורר כאשר קרוב משפחה טוען שהשקיע כספים בנכס ולכן עומדת לו זכות בעלות עצמאית. במקרה שתואר במחקר, בית חולק בצוואה בחלקים שווים בין שבעה ילדים, אך אחד האחים דרש להכיר בו כבעלים של הבית כולו, או לפחות של מחציתו, בשל ההשקעות שביצע. בית המשפט קבע כי היעדר התנגדות לצו אינו חוסם סכסוך נפרד בדבר הרכב העיזבון והזכויות במקרקעין — ולכן גם ירושה שהוסדרה מבחינה פורמלית עלולה להישאר זמן רב במחלוקת משפטית.
כיצד היורשים יכולים להגיע להסכמה לגבי הדירה
היורשים רשאים לחתום על הסכם לחלוקת עיזבון: לדוגמה, יורש אחד מקבל את הדירה במלואה, ואחר מקבל כסף או נכס אחר מתוך העיזבון. הסכם כזה נכנס לתוקף לאחר חתימתו ואינו מחייב אישור של בית המשפט, אף שהצדדים רשאים לבקש אישור רשמי. הרשם לענייני ירושה אינו מוסמך לאשר את ההסכם, ולכן אין להחליף את תנאיו בחלקים המצוינים בבקשה למתן צו. חשוב להשתמש לצורך איזון המשאבים בנכסי העיזבון עצמם: שימוש בכספים או בזכויות חיצוניים עשוי ליצור עסקה נפרדת והשלכות מס.
שאלות נפוצות
האם בן או בת הזוג מקבלים את הדירה כולה אם אין צוואה?
לא בהכרח. כאשר יש ילדים, בן או בת הזוג והצאצאים נכללים יחד במעגל היורשים, והצו קובע את חלקיהם בעיזבון כולו ואינו מעביר מיד את הדירה לאדם אחד. נוסף על כך, יש לקבוע תחילה איזה חלק מהמקרקעין היה שייך למנוח.
האם ידוע או ידועה בציבור יכולים לרשת דירה?
כן, ידוע או ידועה בציבור עשויים להיות מוכרים כיורשים אם מתקיימים התנאים הקבועים. יהיה עליהם להוכיח חיים משותפים וכי במועד הפטירה בני הזוג לא היו נשואים לאנשים אחרים; מחלוקת לגבי עובדות אלה עשויה לעבור לבית המשפט לענייני משפחה.
האם יש מועד אחרון להגשת בקשה לצו ירושה?
במדריך הרשמי שהוצג לא נקבע מועד אחרון אחיד להגשה, אך משרד המשפטים ממליץ לפנות זמן קצר לאחר הפטירה. עיכוב מקשה על קבלת מידע בנקאי ורכושי, משום שגופים רבים מוסרים אותו רק לאחר הצגת צו.
האם אפשר לרשום את הדירה על שם ילד אחד כאשר יש כמה יורשים?
כן, אם היורשים יחתמו על הסכם לחלוקת עיזבון. יורש אחד יכול לקבל את המקרקעין במלואם, והאחרים יקבלו נכסים אחרים מהעיזבון; שימוש בכספים חיצוניים מחייב בדיקה נפרדת של השלכות המס האפשריות.
האם ביטוח וחיסכון פנסיוני נכללים בעיזבון?
ככלל, תשלומים מכוח חוזי ביטוח, קרנות פנסיה וקופות גמל אינם נחשבים לחלק מהעיזבון. יש לבדוק בנפרד את זהות המוטבים ואת אופן התשלום מול הקרן או חברת הביטוח המתאימה.
מה עושים עכשיו
תחילה מומלץ לבדוק אם קיימת צוואה, לאסוף מידע על הרכב המשפחה, על זכויות המנוח בדירה ועל החובות, ולאחר מכן להגיש בקשה לצו ירושה. לפני מכירה או חלוקה מחדש של המקרקעין, חשוב להפריד בין נכסי העיזבון לבין הזכויות האישיות של בן או בת הזוג והתשלומים המועברים למוטבים מחוץ לעיזבון. במקרה של מחלוקת, כדאי לתעד את העמדות השנויות במחלוקת לפני חתימה על הסכמים ועל מסמכי רישום.
מקורות
למצוא עורך דין בתחום הזה
- עורכי דין: צוואות וירושות
- עורכי דין בТель-Авив
- עורכי דין בИерусалим
- עורכי דין בХайфа
- עורכי דין בРишон ле-Цион