נדל״ן13.8.2026

Мнение: судам следует учитывать ответственность государства за соцжильё

Глава Форума общественного жилья Дани Гиги призвал израильские суды не считать дефицит квартир достаточным обоснованием для выселения жильцов. Это авторская позиция, а не судебное решение или новый закон.

עיקרי הדברים

•Автор: Дани Гиги, глава Форума общественного жилья
•Источник обозначен как авторская колонка
•Последнее обновление: 13 августа 2026 года
•Программа «Лагур бе-кавод»: около 7 500 квартир ежегодно
•Предлагавшаяся доля в новых проектах: 5%
•Номер дела и судебное решение не указаны

Почему семьи рискуют потерять жильё

По словам автора, государство и управляющие жильём компании требуют выселять семьи, которые больше не соответствуют критериям получения общественного жилья, ссылаясь в том числе на ограниченный фонд квартир. Такие процессы особенно тяжело затрагивают детей, пожилых людей и людей с инвалидностью. Многие семьи, как утверждается в публикации, предстают перед судом без адвоката, а решения иногда принимаются без их участия.

Ответственность государства за дефицит

Автор связывает нехватку квартир с многолетней государственной политикой, включая отказ от существенного расширения фонда. Он указывает на отмену идеи выделять под общественное жильё 5% квартир в каждом новом строительном проекте и программы «Лагур бе-кавод», предусматривавшей добавление примерно 7 500 квартир ежегодно в течение десяти лет. Также в статье говорится о невыделенных бюджетах и пустующих общественных квартирах.

Что предлагается проверять судам

По мнению Дани Гиги, суду недостаточно формально установить, соответствует ли семья критериям. Следует выяснять, исчерпало ли государство альтернативы выселению, получила ли семья юридическое представительство, оценили ли социальные службы последствия и отвечает ли мера требованиям соразмерности, справедливости и добросовестности. Отдельно предлагается критически проверять сведения управляющих компаний, включая «Амидар», с учётом отмечавшихся государственным контролёром системных недостатков.

Доклад общественной комиссии

Автор ссылается на доклад общественной комиссии по проверке политики выселений из общественного жилья под председательством генерал-майора запаса Орны Барбивай. В нём выселение рассматривается не как самостоятельная цель, а как часть общей политики и проявление более широкой проблемы. Конкретное судебное дело, принятое решение или изменение законодательства в исходном материале не указаны.

מה זה אומר בשבילך

Публикация сама по себе не меняет права жильцов и не устанавливает обязательных правил для судов. Для семьи в похожей ситуации её практический смысл состоит в перечне обстоятельств, которые, по мнению автора, должны исследоваться до выселения: возможные альтернативы, участие социальных служб, юридическое представительство и последствия для членов семьи.

למצוא עורך דין בתחום הזה

ניתוח המקרה לפי פסקי דין