Жилой проект в Бавли оказался в центре шести судебных исков

Спор застройщика и подрядчика

Компания «Мигдалей Берешит Даниэль Лтд.», управляющая проектом от имени семьи Кузейноф, и «Электра Бния» подали взаимные требования в рамках конфиденциального арбитража. «Электра Бния» требует 270 млн шекелей за выполненные работы, изменения строительных планов, упущенную прибыль и последствия внешних задержек, включая пожар. Застройщик предъявил встречное требование примерно на 900 млн шекелей, утверждая, что задержки подрядчика повлияли на завершение работ и продажи квартир.

Требования к страховой компании

Отдельный иск на 480 млн шекелей «Мигдалей Берешит Даниэль» подала против страховой компании «Мигдаль». По утверждению истца, страховщик задержал выплаты на восстановление систем здания, поврежденных пожаром 2021 года. Компания также заявляет, что действия страховщика привели к уходу «Электры» с объекта до завершения работ и задержали проект как минимум на 15 месяцев.

Покупатели и состояние проекта

По данным публикации, против застройщика ведется около семи разбирательств, начатых покупателями, а часть сделок была отменена. Разрешение на заселение выдали в апреле предыдущего года, однако, по рыночным оценкам, значительная часть квартир все еще не была готова. Источник не приводит номера дел, наименования судов, правовые основания требований или решения по существу; арбитраж между застройщиком и подрядчиком только начался.

Продажи идут медленно, цены остаются высокими

Налоговое управление зарегистрировало продажу 76 из 168 квартир за десять лет продвижения проекта. За последние месяцы были заключены лишь две сделки: четырехкомнатные квартиры на верхних этажах продали за 15,7 млн и 14,2 млн шекелей — примерно по 110 тыс. шекелей за квадратный метр. Источник содержит расхождение относительно квартир семьи Кузейноф: в одном месте указано 15 объектов, в другом — 14.

Свежие юридические новости

• Суд: капитальный ремонт не превращает новую квартиру в «оболочку»
• Налоговое управление требует от бизнеса на севере вернуть 238 млн шекелей
• Директора школы в Негеве задержали по подозрению в нападении на ученика
• БАГАЦ рассмотрит петицию против перевода коалиционных средств