المحكمة العليا لم تُلغِ الحكم المتعلق بصفقة شقة في تل أبيب

صفقة لم تكتمل

تعهّد يوناتان شيفر وإيتاي أوبتوفسكي ببيع الحقوق في الشقة إلى مجموعتين من المشترين: 40% إلى المجموعة التي تضم المستأنف ضدهم 4–6، و60% إلى تاليا بيفزنر وميخائيلا كاسبي بيفزنر. لم يُدفع نحو نصف المقابل، ولم يُسدَّد الرصيد المتبقي من الرهن العقاري، ولم تُسجَّل الحقوق بأسماء المشترين. وفي 17.11.2015، فسخت المحكمة المركزية في تل أبيب الاتفاقية، وأمرت بشطب إشارات التحذير، وأمرت الأطراف بإعادة ما نُقل بموجب الصفقة.

لماذا سعت بيفزنر إلى إلغاء الحكم

بعد صدور الحكم الأول، تبيّن أن بيفزنر لم تكن تعلم بالإجراء أو بنتيجته. وادعت أن لوائح المرافعات لم تُبلَّغ إليها، وأن المحامية نيلي مخنيس لم تكن مخوّلة تمثيلها في ذلك الإجراء. إلا أن المحكمة المركزية رفضت في 2.4.2019 طلب إلغاء الحكم، بعدما خلصت إلى أن التوكيل المؤرخ 25.8.2013 شمل التمثيل أمام المحكمة في المسائل المتعلقة ببيع الشقة.

موقف المحكمة العليا

أشارت المحكمة إلى أن الحكم المدني النهائي لا يُلغى إلا في حالات استثنائية، بسبب مبدأ نهائية الإجراءات. وقد قُدّم طلب بيفزنر في دعوى منفصلة، أي في صورة «إعادة محاكمة مدنية»، لكنها لم تدّعِ وقوع احتيال أو ظهور أدلة جديدة أو وجود أسباب أخرى مقبولة لهذا النوع من إعادة النظر. وحتى بموجب القواعد الأكثر تساهلًا لإلغاء حكم صادر في غياب أحد الأطراف، لم تتوافر أسباب لذلك، إذ حضرت المحامية أمام المحكمة ودافعت عن بيفزنر استنادًا إلى صلاحيات صيغت صراحةً.

النتيجة والمصاريف القانونية

رفضت هيئة القضاة نوعام سولبرغ ونيل هندل وجورج قرا الاستئناف بالإجماع. وظل الحكم الأول القاضي بفسخ الاتفاقية نافذًا، وأُمرت بيفزنر بدفع مصاريف قانونية قدرها ₪10,000 لشيفر وأوبتوفسكي. وأشارت المحكمة العليا، بصورة منفصلة، إلى أن هذه النتيجة لا تحسم مسبقًا أي مطالبات محتملة قد تقدمها بيفزنر والناشئة عن علاقاتها بالمحامية مخنيس وبميخائيلا.

أحدث الأخبار القانونية

• تمديد توقيف مشتبه ثانٍ بقتل زعيم المافيا القوقازية
• الإدارة المدنية تهدم مباني غير قانونية قرب زيمر
• تحليل أثر إلغاء الاعتقال الإداري لليهود في الضفة الغربية
• اتهام جندي إسرائيلي سابق بالتدرب لأغراض إرهابية