בית המשפט ביטל שוב את מסירת מבנה הציבור לחב״ד ברחובות

המחלוקת סביב המבנה העירוני

העמותה משתמשת במבנה ברחוב הר ציון 4 מאז 2012 והפכה אותו לבית כנסת, אף שבמקור נועד הנכס לצורכי ילדים בגיל הרך. תושבי השכונה עתרו נגד מסירת הנכס בטענה שהעירייה לא קיימה הליך תקין, לא בחנה את צורכי האוכלוסייה ולא העניקה אפשרות חוקית להגיש התנגדויות. זו כבר העתירה השלישית של התושבים בעניין מחלוקת זו שהתקבלה בבית המשפט.

מדוע בוטלה המסירה שוב

לאחר פסקי הדין הקודמים שינתה העירייה את תוכנית התכנון שלה: שכונת רחובות ההולנדית הופרדה משכונת אבן גבירול הסמוכה, וכך התאפשר לטעון למחסור בבתי כנסת. השופט שמואל בורנשטין קבע כי שינוי כזה אינו מספיק כדי להכשיר את מסירת המבנה לחב״ד. להערכתו, אין להקצות מקרקעין עירוניים, לא באופן זמני ולא באופן קבוע, אם לא קוים ההליך שנקבע להקצאת נכסי ציבור.

פינוי המבנה וגביית תשלומים

בית המשפט הורה לבטל את מסירת המבנה וחייב את העמותה לפנותו בתוך 60 ימים. על העירייה לקבל בתוך 30 ימים החלטה שקופה וניתנת לביקורת בנוגע לדמי השימוש בנכס ולארנונה בגין התקופה שחלפה. בית המשפט הצביע גם על הצורך לגבות דמי שימוש משנת 2012, לרבות הוצאות חשמל ומים.

הוצאות משפט וגובה החוב

עיריית רחובות תשלם לתושבים שהגישו את העתירה 40,000 שקלים הוצאות משפט, ועמותת חב״ד תשלם 20,000 שקלים נוספים. סכום החוב הסופי אינו מצוין במקור. לפי חוות דעת שהזמינו התושבים, דמי השימוש הנומינליים במבנה בלבד בשנים 2012–2022 עשויים היו לעלות על מיליון שקלים, ללא ארנונה, חשמל ומים.

חובות העירייה

בית המשפט הדגיש כי העירייה היא נאמן של נכסי הציבור ואינה רשאית לנהוג בהם כבעלים פרטיים. העמדת מקרקעי ציבור ללא תמורה מחייבת סמכות חוקית והנמקה מתחום המשפט המינהלי, ונוהג בלתי רשמי ממושך אינו מהווה תחליף לכך כשלעצמו. ויתור על תשלומים המגיעים לעירייה מצמצם את כספי הקופה העירונית ועלול להעביר את הנטל הכספי אל התושבים.

חדשות משפטיות אחרונות

• נהג הסעות הורשע בעבירות מין בתלמידת חינוך מיוחד בת 15
• גבר הורשע ברצח בתל אביב לאחר שהתחזה לשליח וולט
• יו״ר ועדת הבחירות הורה להסיר תמונות בן גביר מפרסומי המשרד
• המחוזי הפך החלטת שחרור של חשוד בתקיפה מינית של שוטרת