← כל החדשות
נדל״ן

לאחר קריסת בניין בתל אביב נבדקות הפרות באתר הבנייה

ברחוב נחלת בנימין 63 קרס כמחצית מבניין שעבר חיזוק והרחבה במסגרת פרויקט תמ״א 38/1. לא היו נפגעים, אך שלושה בניינים סמוכים פונו, ומשרד העבודה בודק את נסיבות האירוע ואת ההפרות של דרישות הבטיחות.

עיקרי הדברים

  • •כתובת: תל אביב, רחוב נחלת בנימין 63
  • •שנת הקמת הבניין: 1937
  • •מעמד של מבנה מסוכן: משנת 2020 עד שנת 2024
  • •הפרויקט: תמ״א 38/1
  • •אין נפגעים; שלושה בניינים סמוכים פונו
  • •באתר לא מונה מנהל עבודה

מה קרה

העבודות כללו חיזוק של הבניין הקיים, הוספת שתיים וחצי קומות ובהן חמש דירות, בניית מרחבים מוגנים והתקנת מעלית. חלקו הקדמי של הבניין, שנבנה בשנת 1937, קרס לאחר שהעבודות החלו לאחרונה. הערכות ראשוניות קושרות את האירוע לעבודות הבנייה, אך הסיבה המדויקת טרם נקבעה.

מי היה אחראי לפרויקט

יזם הפרויקט הוא שלומי טהורי, והקבלן, לפי נתוני עיריית תל אביב, הוא חברת ״יסודות מוצקים בע״מ״. ההיתר להתחלת העבודות התקבל כחמישה חודשים לפני הקריסה. היזם סירב למסור לכלי התקשורת תגובה על האירוע.

הרקע של הבניין

בשנים 2020–2024 הוגדר הבניין כמבנה מסוכן בשל ליקויים, בין היתר במרפסות ובחדר המדרגות. בשנת 2024 סגרה העירייה את התיק הרלוונטי לאחר שהתקבלה חוות דעת הנדסית שלפיה בוצעו התיקונים ולא נשקפה סכנה לדיירים, לעוברים ושבים ולנכסים סמוכים. חוות דעת זו התייחסה למצב הבניין לאחר עבודות השיקום ואינה קובעת את הסיבה לקריסה שאירעה לאחר מכן.

אילו הפרות נבדקות

מפקחי מינהל הבטיחות במשרד העבודה קבעו כי אתר הבנייה לא דווח למשרד בדרך הקבועה בחוק וכי לא מונה בו מנהל עבודה, כנדרש בתקנות. לאתר הוצא צו בטיחות המורה על סגירתו לתקופה ממושכת. מפקחים עירוניים וממשלתיים בודקים אם ליקויים בביצוע העבודות יכלו לגרום לקריסה; המקור אינו מביא מסקנה סופית.

מה יעלה בגורל הבנייה

כדי לחדש את הפרויקט, בעלי הדירות והיזם יידרשו לקבל היתר בנייה חדש. ההיתר המקורי ניתן לחיזוק הבניין הקיים ולהוספת קומות, ואילו כעת כמחצית מהבניין נהרסה. לכן אי אפשר להמשיך בעבודות מכוח ההיתר הקודם.

מה זה אומר בשבילך

הסרת הבניין מרשימת המבנים המסוכנים אינה מבטלת את כללי הבטיחות המחייבים בעבודות בנייה עתידיות. כאשר נגרם הרס משמעותי לבניין, ייתכן שההיתר הקודם לחיזוק ולהוספת קומות אינו מספיק: כדי להמשיך בפרויקט יידרשו היתר חדש והסרת ההגבלות שהטילו רשויות הפיקוח. הסיבה לקריסה והאחריות האפשרית של משתתפי הפרויקט טרם נקבעו.

למצוא עורך דין בתחום הזה

ניתוח המקרה לפי פסקי דין

חדשות משפטיות אחרונות