דיני משפחה6.10.2026

Суд обязал мужа купить жене новую квартиру вместо передачи жилья в Шароне

Окружной суд Тель-Авива частично удовлетворил апелляцию женщины по спору о толковании брачного договора. Мужчина должен купить квартиру стоимостью не менее 4,2 млн шекелей и уплатить проценты за период с расставания в апреле 2023 года до фактической покупки.

עיקרי הדברים

•Суд: Окружной суд Тель-Авива
•Дата публикации: 6 октября 2026 года
•Номер дела в источнике не указан
•Брачный договор заключен в 2014 году
•Стоимость квартиры: не менее 4,2 млн шекелей
•Проценты начисляются с апреля 2023 года

Что предусматривал договор

Супруги прожили в браке девять лет, у них трое детей. По брачному договору 2014 года имущество, зарегистрированное на каждого из супругов, принадлежит ему полностью. При расставании мужчина, предприниматель и владелец компании, обязался купить женщине квартиру за 1,15 млн долларов: половину оформить на нее, а половину — на детей. Женщина получила право пожизненно жить в квартире либо сдавать ее для оплаты другого жилья.

Спор о квартире в Шароне

После расставания в 2023 году мужчина предложил передать женщине уже принадлежавшую ему квартиру в районе Шарон, которая служила обеспечением его обязательства. Суд по семейным делам первоначально разрешил такой вариант. Однако судьи Окружного суда Тель-Авива Эйнат Равид, Нафтали Шило и Йехезкель Элиягу решили, что формулировка «обязуется приобрести» означает будущую покупку, а не передачу жилья, купленного до заключения договора.

Почему апелляцию удовлетворили лишь частично

Суд отметил, что использование квартиры в Шароне как обеспечения показывает: стороны не считали ее будущим жильем женщины и детей. Вместе с тем требование купить квартиру именно в Тель-Авиве отклонено, поскольку такого ограничения в договоре нет. Мужчина вправе выбрать любое место в Израиле, если стоимость жилья будет не ниже установленной суммы.

Сумма и проценты

Стоимость рассчитали по курсу доллара на момент расставания в 2023 году — 3,66 шекеля за доллар, что составляет около 4,2 млн шекелей. Индексацию с учетом роста цен на недвижимость суд не назначил, но обязал начислять шекелевые проценты с апреля 2023 года до покупки. На момент публикации проценты оценивались примерно в 900 тыс. шекелей, а общая сумма — примерно в 5,15 млн шекелей.

Другие решения суда

Суд не изменил распределение расходов на здоровье и образование детей: мужчина оплачивает 60%, женщина — 40%. Требование женщины отменить снижение доли мужчины после уменьшения его дохода было отклонено. Женщину также обязали выплатить мужчине 25 тыс. шекелей судебных расходов.

מה זה אומר בשבילך

Решение показывает, что ясная формулировка брачного договора может определять способ исполнения обязательства: обещание «приобрести» жилье не обязательно допускает передачу уже имеющейся квартиры. Если договор не ограничивает место покупки и не предусматривает привязку к ценам на недвижимость, суд может не добавлять такие условия. Просрочка исполнения при этом способна привести к начислению значительных процентов.

למצוא עורך דין בתחום הזה

ניתוח המקרה לפי פסקי דין