Суд: имущественный спор не блокирует автоматически городскую реновацию

Спор вокруг одного окна

Большинство жильцов трехэтажного дома с этажом на колоннах и 11 квартирами запросило разрешение на укрепление и расширение здания по ТАМА 38. Для первого этажа предлагались два варианта: коммерческое использование либо жилье с небольшими изменениями. Местная комиссия потребовала создать новый коммерческий фасад, из-за которого должно было быть закрыто окно в квартире возражавшей супружеской пары.

Решение апелляционной комиссии

Владельцы квартиры обратились в апелляционную комиссию и добились отмены разрешения из-за предполагаемого нарушения их имущественных прав. Большинство собственников оспорило это решение в Окружном суде по административным делам в Тель-Авиве. Номер дела и дата судебного решения в источнике не указаны.

Что постановил суд

Судья Гилад Хесс решил, что комиссия ошиблась, не проверив, действительно ли полный коммерческий фасад обязателен. По его позиции, сначала следует рассмотреть планировочные альтернативы: отказаться от коммерческого фасада или сделать его частичным, не затрагивая квартиру. Поэтому ходатайство удовлетворено частично, а дело возвращено апелляционной комиссии для нового рассмотрения.

Если иной планировки не существует

Суд не разрешил закрывать окно и сам не утвердил разрешение на строительство. Если комиссия придет к выводу, что приемлем только полный коммерческий фасад, она может одобрить заявку при условии, что разрешение не выдадут и работы не начнутся без решения компетентного суда, допускающего строительство. Таким образом, планировочный орган должен сначала искать проектное решение и лишь затем разбирать оставшийся имущественный спор.

חדשות משפטיות אחרונות

• מעצר חשוד שני ברצח ראש המאפיה הקווקזית הוארך בתשעה ימים
• המנהל האזרחי הרס רכיבי בינוי בלתי חוקיים ליד זמר
• ניתוח השפעת ביטול המעצרים המנהליים ליהודים בשטחים
• אישום נגד יוצא צה״ל בגין אימונים למטרות טרור והזדהות עם דאעש