المحكمة تُلزم الزوج بشراء شقة جديدة لزوجته بدلًا من نقل ملكية شقة في منطقة هشارون
قبلت المحكمة المركزية في تل أبيب جزئيًا استئناف امرأة في نزاع يتعلق بتفسير اتفاق ما قبل الزواج. ويتعين على الرجل شراء شقة لا تقل قيمتها عن 4.2 مليون شيكل ودفع فائدة عن الفترة الممتدة من الانفصال في أبريل 2023 حتى الشراء الفعلي.
الوقائع الأساسية
- •المحكمة: المحكمة المركزية في تل أبيب
- •تاريخ النشر: 6 أكتوبر 2026
- •رقم القضية غير مذكور في المصدر
- •وُقّع اتفاق ما قبل الزواج في عام 2014
- •قيمة الشقة: 4.2 مليون شيكل على الأقل
- •تُحتسب الفائدة اعتبارًا من أبريل 2023
ما نص عليه الاتفاق
كان الزوجان متزوجين لمدة تسع سنوات ولهما ثلاثة أطفال. وبموجب اتفاق ما قبل الزواج لعام 2014، فإن الممتلكات المسجلة باسم أي من الزوجين تعود بالكامل إلى ذلك الزوج. وفي حال الانفصال، تعهد الرجل، وهو رائد أعمال ومالك شركة، بشراء شقة للمرأة مقابل 1.15 مليون دولار: يُسجل نصفها باسمها والنصف الآخر بأسماء الأطفال. ومُنحت المرأة الحق في السكن في الشقة طوال حياتها أو تأجيرها لتمويل مسكن آخر.
النزاع بشأن الشقة في منطقة هشارون
بعد الانفصال في عام 2023، عرض الرجل نقل ملكية شقة يملكها بالفعل في منطقة هشارون إلى المرأة، وكانت قد استُخدمت ضمانًا لالتزامه. وسمحت محكمة شؤون الأسرة بهذا الخيار في البداية. غير أن قضاة المحكمة المركزية في تل أبيب، عينات رافيد ونفتالي شيلو ويحزقيل إلياهو، قضوا بأن عبارة «يتعهد بالشراء» تعني شراءً مستقبليًا، وليس نقل ملكية شقة جرى شراؤها قبل إبرام الاتفاق.
لماذا قُبل الاستئناف جزئيًا فقط
أشارت المحكمة إلى أن استخدام الشقة في منطقة هشارون ضمانًا يدل على أن الطرفين لم يعتبراها المسكن المستقبلي للمرأة والأطفال. ومع ذلك، رُفض الطلب بشراء شقة في تل أبيب تحديدًا، لعدم ورود مثل هذا القيد في الاتفاق. ويجوز للرجل اختيار أي موقع في إسرائيل، شريطة ألا تقل قيمة الشقة عن المبلغ المنصوص عليه.
المبلغ والفائدة
حُسبت القيمة وفقًا لسعر صرف الدولار وقت الانفصال في عام 2023، والبالغ 3.66 شيكل للدولار، بما يعادل نحو 4.2 مليون شيكل. ولم تأمر المحكمة بربط المبلغ بارتفاع أسعار العقارات، لكنها ألزمت بإضافة فائدة مقوّمة بالشيكل إلى المبلغ من أبريل 2023 حتى الشراء. وعند النشر، قُدرت الفائدة بنحو 900,000 شيكل، والمبلغ الإجمالي بنحو 5.15 مليون شيكل.
قرارات قضائية إضافية
لم تغيّر المحكمة توزيع نفقات الرعاية الصحية والتعليم للأطفال: يدفع الرجل 60% وتدفع المرأة 40%. ورُفض طلب المرأة إلغاء خفض حصة الرجل عقب تراجع دخله. كما أُمرت المرأة بدفع 25,000 شيكل للرجل مقابل المصاريف القضائية.
ماذا يعني هذا لك
يُظهر الحكم أن الصياغة الواضحة في اتفاق ما قبل الزواج قد تحدد كيفية الوفاء بالالتزام: فالتعهد بـ«شراء» شقة لا يجيز بالضرورة نقل ملكية شقة قائمة. وإذا كان الاتفاق لا يقيّد موقع الشراء ولا ينص على ربط المبلغ بأسعار العقارات، فقد ترفض المحكمة إضافة مثل هذه الشروط. ومع ذلك، قد يؤدي التأخر في الوفاء بالالتزام إلى تراكم فائدة كبيرة.