تأخير البناء لم يحرم مهاجرة جديدة من الامتياز الضريبي على الشراء

شراء الشقة قبل الهجرة

اشترت أرملة تبلغ من العمر 73 عامًا من الولايات المتحدة شقة قيد الإنشاء في بيت شيمش في سبتمبر 2017 مقابل 1,030,000 شيكل. وكان من المقرر تسليم المنزل بعد عام ونصف، لكن أعمال البناء لم تكتمل إلا في يناير 2022، ويرجع ذلك أساسًا إلى جائحة كورونا. وهاجرت المشترية إلى إسرائيل في ديسمبر 2020 واستأجرت منزلًا بالقرب من عائلتها إلى أن تسلّمت المفاتيح.

نزاع مع سلطة الضرائب

حسب مدير ضريبة العقارات في القدس الفترة القانونية من تاريخ العقد، أي سبتمبر 2017. ولأن المرأة أصبحت مقيمة في إسرائيل بعد أكثر من عامين من الشراء، حرمها المدير من الامتياز وفرض عليها ضريبة قدرها 82,400 شيكل. وقدمت استئنافًا في أكتوبر 2022.

لماذا انحازت اللجنة إلى المشترية

قبل القاضي أفيغدور دوروت الحجة القائلة إنه ينبغي، في هذه القضية، حساب الفترة من تاريخ اكتمال البناء والتسليم الفعلي للشقة. وإضافة إلى ذلك، اعتُبرت تفسيرات التأخر في الهجرة، ولا سيما تلك المتعلقة بأزمة كورونا، «سببًا كافيًا» لتمديد الفترة. ومُنح الامتياز بموجب المادة 9 من قانون الضرائب العقارية (التحسين والشراء).

إعادة الضريبة

قبلت اللجنة الاستئناف وقررت إعفاء المرأة بالكامل من الضريبة: فقد بلغ ثمن الشقة 1,030,000 شيكل، بينما بلغ حد الامتياز المذكور 1,978,745 شيكل. وأُمر مدير الضرائب برد الضريبة التي سبق دفعها ودفع 18,000 شيكل بدل مصاريف قضائية وأتعاب محاماة.

أحدث الأخبار القانونية

• المحكمة تخفف شروط عزل أغام تسرفاتي وتنتقد مصلحة السجون
• اتهام سائقة بالتسبب بمقتل عاموس غويتا وتركه بعد الحادث
• إطلاق فتى مشتبه بإطلاق صاروخ لاو بشروط مقيدة
• الاشتباه بسكان مجد الكروم بالتواصل مع عميلة أجنبية من لبنان