الموافقة على مخطط حي معيانوت الذي يضم 3,575 وحدة سكنية في موديعين
وافقت لجنة التخطيط والبناء للواء الوسط على مخطط حي معيانوت الجديد في موديعين. ومن المخطط أن يشمل الموقع، الذي تبلغ مساحته نحو 550 دونمًا، 3,575 وحدة سكنية، ومؤسسات عامة، ومناطق تجارية ومناطق عمل، وحدائق، ومتنزهًا.
الوقائع الأساسية
- •المخطط: حي معيانوت، مد/100
- •الجهة المُصادِقة: لجنة التخطيط والبناء للواء الوسط
- •تاريخ النشر: 21 أكتوبر 2026
- •السكن: 3,575 وحدة، منها 300 وحدة للسكن الخاص
- •المساحة: نحو 550 دونمًا
- •المباني الشاهقة: برجان، ارتفاع كل منهما 25 طابقًا
الجهات التي دفعت بالمخطط قدمًا
بادرت سلطة أراضي إسرائيل إلى إعداد المخطط بالتعاون مع بلدية موديعين-مكابيم-ريعوت. ويهدف المشروع إلى زيادة المعروض من المساكن وتلبية الطلب في المدينة. ولم يحدد المنشور أي قانون بعينه أو تشريع آخر اتخذت اللجنة قرارها بموجبه.
موقع بناء الحي الجديد
سيُبنى حي معيانوت، المصنف بوصفه المخطط مد/100، بالقرب من حي كراميم: جنوب الطريق السريع 443، وشرق شارع يهودا همكابي، وشمال عيمق هئيلاه وعيمق حرود. وتبلغ المساحة الإجمالية للمخطط نحو 550 دونمًا.
شكل البناء المرتقب
يشمل المخطط 3,575 وحدة سكنية، منها 300 وحدة مخصصة للسكن الخاص. وسيتألف معظم البناء من مبانٍ يتراوح ارتفاعها بين نحو خمسة وتسعة طوابق، مع واجهات تجارية ومبانٍ عامة في الطوابق الأرضية؛ كما خُطط لإنشاء برجين سكنيين من 25 طابقًا. وسيبلغ متوسط الكثافة نحو 20 وحدة سكنية لكل دونم صافٍ.
المساحات العامة والبنية التحتية
سيُخصص نحو 177 دونمًا للسكن، ونحو 60 دونمًا للمؤسسات والمباني العامة، فيما ستجمع مساحة إضافية تبلغ نحو 20 دونمًا بين المساحات المفتوحة والمباني العامة. ويشمل المخطط أيضًا نحو 1,500 متر مربع من مساحات العمل، و13 دونمًا لمتنزه، و168 دونمًا للطرق والبنية التحتية، و101 دونم من المساحات العامة المفتوحة. وسيمتد الشارع الرئيسي من الشرق إلى الغرب، وسيدمج السكن والتجارة ومناطق العمل والساحات الحضرية.
ماذا يعني هذا لك
ترسي الموافقة على المخطط الأساس التخطيطي لبناء حي سكني كبير في موديعين، لكنها لا تشير في حد ذاتها إلى البدء الفوري بأعمال البناء أو بيع الشقق. ويُوعَد السكان المستقبليون ببيئة متكاملة تشمل الطرق والمؤسسات العامة والتجارة والمساحات الخضراء. ولم يحدد المصدر جداول زمنية للتنفيذ أو إصدار التصاريح أو الإشغال.