שלוש החלטות: טיסה שבוטלה, מכירת קרקע והשקעות בדירה משותפת

לבעלים המשותפים הותר למכור את הקרקע

בני זוג שהחזיקו בחלקה בשטח של כחצי דונם בגבעתיים דרשו לפרק את השיתוף ולמכור את הזכויות למרבה במחיר. יתר הבעלים התנגדו: החלקה נכללת בתוכנית להתחדשות עירונית שמקדמת העירייה, וההמתנה לאישורה עשויה הייתה להעלות את שווי הנכס. בית משפט השלום בתל אביב קיבל את התביעה והורה לבצע את המכירה באמצעות כונס נכסים.

מדוע ההמתנה להתחדשות העירונית לא עצרה את המכירה

השופט גיא פורר הסתמך על חוק המקרקעין, המאפשר לכל בעלים משותף לדרוש את פירוק השיתוף ״בכל עת״. חריגים אפשריים, בין היתר, כאשר קיים הסכם מגביל או חוסר תום לב, אך בית המשפט לא מצא עילות כאלה במקרה זה. עלייה עתידית אפשרית בשווי אינה מונעת כשלעצמה את המכירה; דחייה לצורך קידום התוכנית צריכה להיות זמנית, מוגבלת ומידתית.

לאחר עשרה ימים בדובאי פוצה רק חלק מההוצאות

טיסתם של בני זוג מדובאי לישראל, שנקבעה ל־2 במרץ 2026, בוטלה לאחר תחילת מבצע ״שאגת הארי״. לאחר שחזרו כעבור עשרה ימים באמצעות חברת תעופה זרה, דרשו הנוסעים מ״אל על״ 37,700 שקלים בגין לינה, מזון, נסיעות, אובדן הכנסה ועוגמת נפש. השופטת שר סנדר מקובר מבית המשפט לתביעות קטנות בבת ים קבעה כי הם אינם זכאים לפיצוי הקבוע בחוק, משום שהביטול נגרם בשל המלחמה, סגירת המרחב האווירי ונסיבות שאינן בשליטת המוביל. לפי חוק שירותי תעופה, ניתן היה להשיב רק את הוצאות שירותי הסיוע הקבועים בחוק עבור היומיים הראשונים: ״אל על״ חויבה לשלם 5,677 שקלים בגין מלון, מזון ותחבורה, וכן כ־900 שקלים הוצאות משפט.

השקעה אישית לא שינתה את החלוקה השווה של הדירה

לאחר חמש שנות נישואים התווכחו בני הזוג לשעבר על חלוקת דירה באשקלון בשווי של כ־1.35 מיליון שקלים, זכויות סוציאליות ופנסיוניות וכן מניותיו של הגבר. הוא דרש להשיב לו 300,000 שקלים, שלטענתו הגיעו מכספיו האישיים, או לחלופין לחלק את הדירה ביחס של 60% לעומת 40%; גם האישה ביקשה להגדיל את חלקה בשל פערי ההכנסות. השופטת הילה אוחיון־גליקסמן מבית המשפט לענייני משפחה באשדוד הורתה לחלק את הזכויות הכלכליות בחלקים שווים: הדירה נרשמה בחלקים שווים, והצדדים לא חתמו על הסכם ממון. נקבע כי יש להביא בחשבון את המניות בערכן הכספי הנקי במועד הפסקת היחסים, בניכוי מס, ולהפקיד בנאמנות למשך שלוש שנים מחצית מסכום המס הצפוי.

חדשות משפטיות אחרונות

• בג״ץ הוציא צו על תנאי נגד רפורמת הרדיו האזורי
• החלטת העליון בבש״א 8455/17 בעניין סיווג החלטות וזכות ערעור
• מנהיג כנופיה לשעבר הורשע ברצח הראפר טופאק